Jouissant d’un parcours universitaire pluridisciplinaire en droit privé et droit public, Maître Charles Dulac exerce depuis plusieurs années auprès des copropriétés et de leurs syndics. Il dispose dès lors d’une maîtrise accrue des contentieux auxquels sont confrontés les Syndicats des copropriétaires et les propriétaires dans leur vie courante.
Son expertise et son écoute constituent des atouts majeurs dans le suivi des dossiers qui lui sont confiés, tant par les professionnels de l’immobilier que les particuliers.
Copropriété & Syndic
Encadré par la Loi du 10 juillet 1965 et le Décret du 17 mars 1967, le droit de la copropriété est un domaine technique en constante évolution. Il met en évidence de nombreuses problématiques afférentes à la vie des copropriétaires mais également du Syndicat, en tant que collectivité. Maître Charles Dulac exerce cette matière spécifique depuis de nombreuses années et offre des services privilégiés.
Locatif
Le droit de la location est extrêmement encadré et nécessite une prise en charge spécifique. Tant la Loi du 6 juillet 1989, le Code civil et le Code du commerce, pour les baux civils et commerciaux, précisent les conditions de création, de vie et d’achèvement d’un contrat de bail. Maître Charles Dulac propose un accompagnement individualisé auprès des bailleurs et des preneurs qui rencontrent des difficultés locatives.
Immobilier
Le droit de l’immobilier constitue un domaine très dense dans la sphère juridique. Il est toutefois possible d’opérer une dichotomie entre la transaction immobilière et la sinistralité. Maître Charles Dulac a pour habitude de traiter les contentieux en la matière et de dialoguer avec les acteurs du secteur de l’immobilier, pour parvenir avec célérité à une solution efficace et satisfaisante.
Les contributions de Me Charles Dulac
Maître Charles Dulac intervient régulièrement sur ImmoPotam.com pour répondre à des problématiques autour de l’immobilier.
- Brandi en argument ultime, l'utilisation du référé judiciaire est souvent incomprise et mène parfois à l'échec procédural.
- Nonobstant l'expression singulière, l'abandon de logement ne vaut pas une résiliation de plein droit du bail mais justifie une procédure particulière.
- Et bien pas qu'au fond. Trop souvent décriée, cette profession ne s'improvise pas, au risque de s'y tromper.
- Si le permis de construire dépend d'une autorisation administrative, elle est remise sous réserve du droit des tiers. Un recours est si vite arrivé…
- Les retards de chantier sont monnaie courante et suscitent un réel préjudice pour l'acquéreur. Comment y faire face et quelles indemnités réclamer ?
Me Charles Dulac
88 rue de Rennes – Paris VIe
contact@dulac-avocat.com / 01.84.80.54.81
